C’è chi prende incarichi affidandosi alla buona sorte e chi ha industrializzato l’acquisizione con la tecnologia.
Qui inizia la storia di come centinaia di agenzie immobiliari hanno smesso di vivere alla giornata.
Se ti stai chiedendo come mai abbiamo deciso di scrivere un intero articolo su un aggiornamento di software, è perché siamo stati agenti immobiliari e sappiamo che le cose che racconteremo sono ciò che hai sempre sperato di sentire.
Se volgiamo lo sguardo al 2010, quando tutto per noi è iniziato, sembra preistoria.
Il cellulare era il BlackBerry, i volantini in A5 si stampavano direttamente in ufficio e si dividevano col taglierino.
Niente sembrava potesse sconfiggere il giornalino Tecnocasa, con la sua imponente distribuzione.
Oggi tutto è cambiato, le agenzie immobiliari sono mutate così tanto nei processi, hanno raggiunto traguardi così alti che la sensazione di tutti è: non c’è più niente da inventare.
Chi ci avrebbe mai creduto, nel 2010, che un giorno avremmo visitato le case senza sopralluogo, ma con i virtual tour, sostituito le visite singole con gli open house, arredato gli immobili con cucine di cartone o saremmo impazziti a cercare strategie per raccogliere le e-mail dei clienti.
Invece oggi tutto questo è la routine che diamo per scontata.
Esiste una nuova rivoluzione, ancora più significativa.
Si chiamano E-stimalytics e Portalytics. Per noi è facile vedere questo cambiamento, perché il nostro sguardo è rivolto al futuro.
Già una volta questo sguardo ci ha permesso di prevedere le tendenze con almeno 7 anni anticipo.
Adesso che ti abbiamo dimostrato le nostre referenze e riso insieme dei tempi che furono, possiamo parlarti del nuovo aggiornamento.
E-stimalytics 3.0: la soluzione definitiva per il marketing immobiliare.
Se è la prima volta che leggi di E-stimalytics devi sapere alcune cose.
E-stimalytics è il software di marketing che valuta le case con l’intelligenza artificiale e trasforma i proprietari in clienti.
Si tratta dell’unico valutatore completamente progettato per essere utilizzato dal proprietario, anziché dall’agente immobiliare, per attrarre chiunque si faccia la domanda “quanto vale la mia casa” e portarlo alla tua scrivania.
Già con la versione 2.5 credevamo di aver raggiunto il punto più alto di rendimento, ma con i nuovi algoritmi ci siamo superati.
Abbiamo monitorato l’andamento di alcuni nostri abbonati, analizzato le prime 1000 valutazioni del 2024 e circa 100 proprietari hanno incontrato l’agente immobiliare nei successivi 20 giorni.
Non possiamo monitorare oltre, poiché è impossibile tenere traccia delle gestioni manuali delle notizie e negoziazioni con esse.
Quindi ti basti sapere che E-stimalytics è tutt’altro che una scommessa, ma lo strumento di nuova generazione per entrare nelle case delle famiglie italiane.
Il punto non è aggiornare un software. È aumentare la produttività dell’acquisizione.
Ogni nuova funzione ha senso solo se rende più semplice intercettare proprietari, dialogare con loro e portarli verso l’agenzia.
Che cosa cambia con la versione 3.0?
A questo punto ci siamo detti tutte le cose importanti, perciò vediamo un elenco rapido di cosa è cambiato dalla versione precedente e rimandiamo i dettagli a tra poco:
Tutto questo si aggiunge alle potenti funzionalità di marketing e CRM già raccontate nei precedenti aggiornamenti.
Inoltre, sono disponibili nuovi servizi come la possibilità di prenotare l’esclusiva di zona o richiedere il set up dei valori basato sul modello proprietario.
Personalizzazione e DNA agente.
Abbiamo detto che con la versione 3.0 qualunque personalizzazione diventa possibile.
Il dettaglio col quale si possono aggiungere e calcolare i parametri, oppure il linguaggio col quale si può commentare il prezzo, raggiunge la massima espressione.
È possibile descrivere particolari immobili e quando il software si troverà a valutarli, potrà avviare una prima negoziazione.
Facciamo un esempio con Carpi:
Non si trovano villette o immobili superiori ai 130 mq nella zona di Cibeno o in Via Pacchioni?
Se ricevi una richiesta di valutazione dalla zona selezionata, l’intelligenza artificiale lo riconoscerà e aggiungerà alla valutazione un’azione commerciale che ne aumenterà la probabilità di acquisizione.
In tutte le località ci sono degli indirizzi speciali con maggiorazioni sul prezzo o deprezzamenti extra rispetto alla zona di riferimento.
Puoi indicarlo all’algoritmo e quest’ultimo oltre a calcolare un valore speciale, commenterà parlando dello stato di salute del quartiere.
Sempre restando sulle novità che rendono E-stimalytics l’unico valutatore col DNA dell’agente immobiliare, siamo riusciti a rendere l’aggiornamento dei valori autonomo.
Questo significa che è possibile in qualunque momento e in tempo reale, revisionare e adeguare le valutazioni del software alle proprie esigenze, per rimanere fedeli alla precisione desiderata.
Messaggistica.
Proseguendo sul lato strategico, siamo riusciti a trasformare il valore generato dall’intelligenza artificiale in un messaggio WhatsApp. Questa novità aumenta il numero di persone che inseriscono il cellulare correttamente.
Inoltre, l'importanza del messaggio aumenta, stimolando una maggiore partecipazione al questionario di profilazione automatico.
Sempre restando sulla messaggistica, abbiamo ritenuto necessario inserire un assistente AI, in quanto troppi agenti immobiliari dimenticavano di dialogare puntualmente col proprietario.
Le risposte sono con AI generativa, addestrata per far aprire il proprietario, rispondere ad eventuali obiezioni e stimolare l’incontro dal vivo.
NB. Consigliamo vivamente di scaricare l’app sul cellulare e rispondere manualmente.
Ecosistema.
Il nostro GPTs potrebbe mandare in pensione noi stessi, in quanto è addestrato con centinaia di informazioni strategiche e contenuti persuasivi.
Risponde a qualunque dubbio, propone brillanti idee e può essere utilizzato per creare infiniti piani editoriali.
Basta dialogare con lui in modo impegnato e intelligente.
Il kit pubblicitario vale da solo migliaia di Euro.
Si tratta dei migliori contenuti di marketing realizzati nel settore immobiliare, pensati per stimolare qualunque tipo di proprietario: che si tratti di seconde case, appartamenti locati, immobili di pregio, eredità e tantissimo altro…
Abbiamo lasciato per ultima la risoluzione dei bug, in quanto il sistema era già predisposto per raccogliere anche i proprietari meno tecnologici.
Col nuovo aggiornamento, gli errori vengono corretti in automatico e la valutazione riesce ugualmente.
Conclusioni.
Ci sentiamo davvero orgogliosi di questo 3.0 perché ogni minimo avanzamento ha un profondo significato, aumenta la produttività per rendere il marketing immobiliare concreto e vincente.
Vogliamo concludere questo lungo articolo con un messaggio diretto e personale del nostro fondatore:
“Smettila di consumare la tua reputazione con tecniche non professionali, smettila di cercare scorciatoie, di delegare ad altri le tue responsabilità.
E-stimalytics ti ha apparecchiato la più abbondante tavola di opportunità che tu possa avere, ma non funzionerà se ad abbonarsi sarà un agente immobiliare pigro.
Cerca dentro di te la voglia di essere un professionista migliore, noi ti aspettiamo.”
Siamo davvero convinti che questa sia la prossima rivoluzione, richiedi maggiori informazioni e scarica il manuale d’uso con il piano di sviluppo a 2 anni.